Pty008 - Luxuosa villa frente mar em Paraty

Descubra uma das propriedades mais excepcionais do Brasil, situada na tranquila Praia de Santa Rita, a apenas 10 minutos de barco do charmoso centro histórico de Paraty. Projetada pelo renomado arquiteto Marcio Kogan, esta propriedade combina de maneira harmoniosa o luxo, a elegância e a beleza natural deslumbrante. Com sua arquitetura moderna integrada perfeitamente à paisagem tropical, ela se destaca como uma verdadeira joia da Costa Verde.

Principais Características da Propriedade:

• Heliponto Certificado: Com uma laje de pouso de 450m², o heliponto permite operações de pousos e decolagens tanto de dia quanto à noite, proporcionando uma chegada e partida discretas e confortáveis.

• Dois Cais Privativos: A propriedade conta com dois cais, um para serviços, equipado com guindaste para logística, e outro social, capaz de ancorar embarcações de mais de 100 pés, oferecendo fácil acesso ao mar e às maravilhas costeiras de Paraty.

• Acesso Exclusivo à Praia Privada: Com 85 metros de extensão, a praia de Santa Rita oferece total privacidade, com areia branca e águas cristalinas, garantindo um espaço perfeito para relaxar, nadar e desfrutar do sol.

• Piscina e Spa Espetaculares: Uma piscina de 27m x 4m, complementada por um spa/hidromassagem integrado de 3m x 4m, cercada por um amplo deck, oferece uma experiência de relaxamento incomparável em meio à natureza.

• Áreas Externas Luxuosas: Além da piscina, a propriedade possui uma academia de ginástica profissional com vista total para o mar, saunas seca e a vapor separadas por uma ducha, e uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e máquinas para sorvete e iogurte, proporcionando o ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.

• Interiores Sofisticados e Confortáveis: O hall principal dá acesso à ampla sala de estar e jantar, climatizadas e conectadas a uma varanda e sala de almoço com vistas deslumbrantes. A cozinha, que conta com um pátio externo e uma despensa generosa, é complementada por uma área gourmet ao ar livre.

Detalhes das Suítes:

• Suíte Master (Suíte 1): Com cama king-size, closet espaçoso e dois banheiros privativos, esta suíte oferece ainda um pátio externo privado com ofurô e chuveirão, criando um ambiente de puro luxo com vista para a natureza.

• Suíte 2 e Suíte 3: Ambas contam com armários em área independente, duas camas de solteiro extras com camas auxiliares e banheiros revestidos com pastilhas Bisazza, além de sanitários Kohler por sucção e banheiras com vistas deslumbrantes para o mar.

• Suíte 4: Também equipada com duas camas de solteiro extras e camas auxiliares, além de um banheiro com chuveiro e vista para o mar.

• Suíte 5: Com cama queen-size, esta suíte tem armários em área independente e um pátio externo com vista para a floresta, oferecendo total privacidade. O pátio é decorado com pedras naturais e espreguiçadeiras assinadas por Sérgio Rodrigues, criando um refúgio de paz e conforto.

Inovações e Sustentabilidade:

• Lajes Verdes: A casa conta com extensas lajes verdes, uma das quais é utilizada como campo de futebol. Essa solução arquitetônica não apenas promove a sustentabilidade, como também se integra à paisagem natural.

• Recursos de Energia e Sustentabilidade: A residência está equipada com geradores de alta potência, incluindo três unidades (155 KVA, 185 KVA e 40 KVA), garantindo o fornecimento ininterrupto de energia para todos os ambientes da casa. Além disso, há um depósito com capacidade para 12 cilindros de gás que abastecem toda a residência, bem como dois tanques de combustível com capacidade total de 6.000 litros de óleo diesel.

Espaços Exclusivos:

• Adega Climatizada: Uma adega com capacidade para armazenar até 2.000 garrafas, ideal para amantes de vinhos que apreciam coleções sofisticadas.

• Sala de Massagem na Floresta: Um espaço único localizado no meio da mata, com paredes de vidro que oferecem uma vista imersiva da natureza. Equipado com sistema de som Bose, chuveiro Rainmaker massageador, fornos para aquecimento de pedras e toalhas, minibar e pia de apoio, este é o local perfeito para relaxar e se reconectar com a natureza.

• Orquidário e Bromeliário: Um jardim exuberante dedicado a orquídeas e bromélias, que complementa o cenário tropical da propriedade.

• Toboágua e Cachoeira: Um tobogã que desce do meio da mata e termina diretamente no mar, além de uma cachoeira que pode ser acionada por um botão, oferecem diversão e relaxamento incomparáveis.

• Outras Facilidades Excepcionais: Incluem um lago com carpas premiadas, uma maricultura independente, uma área com fogão à lenha e forno de pizza no meio da mata, e um viveiro profissional para aves de grande porte, com cozinha e enfermaria próprias.

Premiações e Reconhecimento Internacional:

Este projeto arquitetônico impressionante recebeu diversas premiações de prestígio, sendo destaque nas seguintes competições e exposições:

• Leaf Awards (Reino Unido), 2009: Reconhecimento pela inovação em design arquitetônico.

• Finalista no World Architecture Festival (Barcelona), 2009: Uma das maiores honras no mundo da arquitetura.

• Wallpaper Design Awards (Reino Unido), 2010:* Premiado pela excelência em design de interiores e arquitetura.

• Chicago Athenaeum International Architecture Award (EUA), 2010: Premiação por seu impacto no cenário internacional da arquitetura.

• Prêmio Casa do Ano pela revista Archidaily (Chile), 2011: Menção honrosa como uma das melhores residências do ano.

Outras exposições incluem a 8ª Bienal Internacional de Arquitetura (São Paulo) e o Pan American Architecture Exhibition (EUA), solidificando a reputação global desta propriedade como uma obra-prima de design.

A propriedade é cercada por 50.000m² de Mata Atlântica virgem, proporcionando um santuário natural para os hóspedes. O contato com a natureza, somado ao luxo de cada detalhe, torna este um destino incomparável para quem busca sofisticação, exclusividade e paz.