Azu194 - Duplex élégant avec jardin privé

Centre de Cannes – Duplex élégant avec jardin privé à deux pas du Palais des Festivals

Idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, ce superbe duplex d’environ 200 m² allie confort, intimité et élégance.

Dès votre entrée, de généreux volumes et une abondante lumière naturelle mettent en valeur un vaste espace de vie qui s’ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 40 m² — une oasis inattendue en plein centre-ville. L’espace de réception, complété par un coin repas convivial, crée un mode de vie dedans-dehors idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir.

La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes et d’un élégant espace bar, parfait pour des moments conviviaux.

Au niveau du jardin, la propriété offre une première chambre en suite. À l’étage, trois chambres supplémentaires comprennent une magnifique suite parentale avec baignoire et douche. Chaque chambre profite de sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité optimaux. Un espace bureau supplémentaire, pouvant servir de chambre d’amis, complète l’agencement.

À l’extérieur, la terrasse paysagée est conçue pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, avec un coin repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, un barbecue et un espace lounge — idéals pour des réceptions privées, réunions ou soirées détendues.

Ce bien rare combine emplacement central privilégié, espaces de vie généreux et extérieurs d’exception, offrant ainsi une résidence idéale ou une opportunité d’investissement remarquable à Cannes.